В Турции все сделки с недвижимым имуществом могут осуществляться только при участии посреднических консалтинговых фирм и организаций, которые являются гарантами честности и законности совершаемых операций, как для покупателя, так и для продавца.

Консультация и ознакомление с объектом недвижимости: доставка клиента от его отеля к месту объекта недвижимости нашим сервисным транспортом и осмотр объекта сделки, выбранного в соответствии с критериями клиента, непосредственно на месте, в сопровождении наших уполномоченных представителей.

Мы позаботимся о том, чтобы Вы были всесторонне осведомлены о районе расположения объекта недвижимости, процедуре купли-продажи объекта и прочих деталях, касающихся сделки.
Во время ознакомления с объектом Вы получите ответы на все интересующие Вас вопросы. По мере возникновения вопросов и получения на них ответов, у Вас сложится полное представление об объекте сделки для принятия уверенного решения об его покупке.

Нашими квалифицированными кадрами осуществляется подготовка всех требуемых документов, быстрое и грамотное выполнение процедуры покупки.

Экспертная оценка объекта недвижимости: Предполагаемый к приобретению объект недвижимости скрупулёзно и всесторонне изучается нашими экспертами на предмет юридического и фактического состояния. В ходе оценки объекта проводятся перечисленные далее мероприятия:

1. Анализ регистрационных записей об объекте
Подробно выясняется, подвергался ли объект недвижимого имущества наложению ареста, закладывался ли под ипотеку, имеются ли не решённые вопросы в связи с объектом в государственном управлении земельного кадастра и в городской (местной) администрации, есть ли задолженность по объекту в налоговых органах. В случае необходимости (независимый объект недвижимости) осуществляется проверка проектно-сметной документации.

2. Изучение ситуационного состояния по застройке
Если объектом недвижимости является земельный участок, проверяется наличие самого плана застройки, присутствуют ли какие-либо несоответствия этому плану, производились ли мероприятия в связи с объектом недвижимости по его национализации или отчуждению в собственность государственных органов или организаций и т.д.

3. Соответствие разрешения на застройку
Производится детальный контроль соответствия разрешения на застройку объекта с архитектурным, статическим, ландшафтным проектами, а также проектом подвода коммуникаций, которые были одобрены официальными органами местной администрации.

4. Контроль качества строительства
Проверяется качество строительного исполнения объекта, электропроводка и электрооборудование, система водопровода.

5. Проверка разрешения на эксплуатацию
Выполняется проверка наличия разрешения на эксплуатацию объекта как жилого помещения. Запрос направляется в государственное управление земельного кадастра и территориально-административные органы власти.

[contact-form-7 id=»341″ title=»Форма для контакта 1″]